Superbe condo rénové avec style, 4 1/2 avec entrée indépendante situé dans le secteur R de Brossard, à deux pas d'une mise à l'eau pour kayak et d'une piste cyclable. Deux grandes chambres, vaste salon et salle à manger, salle de bain avec bain et douche séparés, buanderie, balcon arrière avec cabanon. Deux stationnements intérieurs + visiteurs. Climatisation murale, chauffage électrique. Emplacement de choix à moins de 10 min de tous les services : transport en commun, Costco, épiceries, écoles, pharmacies et Quartier DIX30. Accès rapide à Montréal en 15 min. Lumineux, spacieux, bien entretenu -- une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage
Revêtements
Brique, Granulat (agrégat)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Taxes scolaires
200 $ (2025)
Taxes municipales
1 653 $ (2025)
Total
1 853 $
Évaluation municipale (bâtiment)
284 500 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
74 800 $ (2025)
Total
359 300 $
Pièces
7 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2 x 5.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13.1 x 15.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7 x 11.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.1 x 9.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8.11 x 12.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4 x 10.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.9 x 9.8 pi.
Revêtement : Céramique
Thermopompe murale, système alarme pas relié, Lave-vaisselle encastré, réservoir à eau chaude, installation borne de voiture électrique (sans la borne).
La borne de voiture électrique,La décoration et les biens appartenants à la propriétaire.
Situé dans le convoité secteur R de Brossard, ce magnifique condo 4 1/2 lumineux et spacieux construit en 2003 vous offre un confort moderne, un emplacement stratégique et une qualité de vie exceptionnelle.
Profitez d'une entrée indépendante menant vers un espace de vie bien pensé et rénové avec goût: Il comprenant un vaste salon, une grande salle à manger conviviale et deux chambres à coucher généreuses dotées de garde-robes. La cuisine, de style moderne, est adjacente à une salle de bain complète avec bain et douche séparés, le tout accompagné d'un espace buanderie pratique avec branchement pour laveuse et sécheuse. Vous apprécierez le climat intérieur agréable grâce à l'air climatisé mural et au chauffage par plinthes électriques.
Deux stationnements intérieurs sont inclus, avec accès facile à des stationnements pour visiteurs, un atout rare dans le secteur. À l'arrière, un balcon intime avec cabanon complète cet espace de vie clé en main.
L'environnement immédiat est l'un des plus recherchés à Brossard : à deux minutes à pied, accédez à la piste cyclable et à une mise à l'eau idéale pour les amateurs de kayak ou de planche. À quelques minutes de voiture seulement, tous les services sont accessibles : transports en commun, épiceries, pharmacies, écoles, Costco, et le quartier DIX30 avec ses boutiques, restaurants, divertissements et plus encore. En 15 minutes, rejoignez aisément le centre-ville de Montréal par les grands axes routiers.
Que vous cherchiez votre premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne, ce condo représente une opportunité rare alliant fonctionnalité, tranquillité et proximité de tout. Un choix judicieux pour vivre à proximité de la nature, des services urbains et du dynamisme de Brossard, dans un immeuble bien entretenu où tout a été pensé pour votre confort. Venez découvrir cette propriété qui marie à merveille espace, emplacement et accessibilité.
