5905, Boul. du Quartier, app. 917

Brossard

2 chambre(s) • 2 salle(s) de bain

599 900 $

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À propos de cette propriété

Perché au 9e étage du prestigieux MAGELLAN, au coeur du Solar Uniquartier, ce condo de 921 pi² offre bien plus qu'une adresse : un mode de vie. Chaque soir, la vue dégagée sur Montréal s'illumine sous des couchers de soleil spectaculaires. Vous y trouverez 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine au design actuel avec quartz, une domotique LUTRON, des finitions soignées et un grand balcon pour profiter du panorama. Garage, rangement, accès aux piscines, gym, saunas et lounge panoramique. À quelques pas du REM, du DIX30 et de tous les services. Une occasion rare.

Caractéristiques

Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Services disponibles
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur central
Garage
Simple largeur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Services disponibles
Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions

Dimensions

Superficie habitable
921.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires
183 $ (2026)
Taxes municipales
2 758 $ (2026)
Total
2 941 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie
82 $ / année
Frais de copropriété
6 300 $ / année

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Autre
4.2 x 12.11 pi.
Revêtement : Autre
Cuisine
Autre
10 x 10.4 pi.
Revêtement : Autre
Salle de lavage
Autre
5.10 x 6.11 pi.
Revêtement : Autre
Salle à manger
Autre
8.8 x 10.3 pi.
Revêtement : Autre
Salon
Autre
8.2 x 11.2 pi.
Revêtement : Autre
Chambre à coucher principale
Autre
10.5 x 13.10 pi.
Revêtement : Autre
Autre
Autre
7.3 x 8.2 pi.
Revêtement : Autre
Salle de bains
Autre
7.3 x 8.2 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Autre
10 x 11.1 pi.
Revêtement : Autre
Salle de bains
Autre
6 x 10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, réfrigerateur, luminaires, stores, tringles, rideaux, système de domotique LUTRON, support de télévision au mur.

Exclusions

La décoration , les biens personnels du propriétaire, la télévision au mur.

Addenda

Située au 9e étage du prestigieux complexe MAGELLAN au coeur du Solar Uniquartier de Brossard.

Cette magnifique unité se distingue par sa vue spectaculaire et entièrement dégagée sur Montréal ainsi que par ses couchers de soleil absolument saisissants qui transforment chaque fin de journée en véritable spectacle.

Construite en 2021, cette copropriété combine à merveille design contemporain, confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux et convivial, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par ses comptoirs et son dosseret en quartz, ses nombreuses surfaces de travail et son style intemporel. Le salon s'ouvre sur un grand balcon privé où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'horizon montréalais et admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Offrant une superficie habitable d'environ 921 PC, cette unité propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu'un vaste walk-in aménagé avec du rangement sur mesure. Une deuxième salle de bain complète ajoute un niveau de confort appréciable pour les occupants et leurs invités. Une salle de lavage indépendante, un système de DOMOTIQUE LUTRON, des planchers de bois franc et des habillages de fenêtres sur mesure au salon et à la chambre principale viennent compléter l'aménagement intérieur. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement dans le garage intérieur chauffé ainsi que d'un espace de rangement privé situé au même niveau, un avantage recherché pour assurer confort et sécurité toute l'année.

Les résidents profitent d'installations communes haut de gamme donnant accès aux trois tours MAGELLAN, incluant piscines intérieures et extérieures, saunas, salles d'entraînement, terrasses panoramiques sur les toits et aires communes soigneusement aménagées. Un élégant lounge situé au 14e étage propose notamment foyer, piano, espace détente, cuisine d'appoint et table de billard. L'emplacement est tout simplement remarquable. À quelques minutes de marche seulement du REM grâce à un tunnel souterrain, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Montréal en moins de 10 minutes.

Restaurants, commerces, écoles, parcs, transports en commun, Quartier DIX30, cinéma, services et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Une nouvelle école primaire est également en construction à quelques minutes de marche. Rare combinaison de vue, de qualité de construction, d'infrastructures modernes et de localisation exceptionnelle, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un condo clé en main.

Une visite s'impose!

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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