7190, Rue de Lunan, app. 2

Brossard

2 chambre(s) • 1 salle(s) de bain

374 900 $

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À propos de cette propriété

Superbe copropriété moderne à Brossard! Découvrez cette unité lumineuse et contemporaine, construite en 2019, avec deux chambres spacieuses, un espace de vie à aire ouverte et une cuisine équipée de comptoirs en quartz. Profitez de deux terrasses privées, d'un stationnement extérieur et d'un rangement pratique. Située dans un secteur recherché, vous serez à proximité du REM, des autobus, des autoroutes, des écoles, des parcs et du vibrant Quartier Dix30. Une rare occasion d'acquérir une propriété clé en main, parfaite pour les familles, professionnels ou investisseurs! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur
Revêtements
Brique
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis

Dimensions

Superficie habitable
926.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires
210 $ (2025)
Taxes municipales
1 810 $ (2024)
Total
2 020 $
Évaluation municipale (bâtiment)
285 900 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
74 900 $ (2025)
Total
360 800 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété
3 000 $ / année

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
4.7 x 7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-jardin
10 x 14 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
6.9 x 8.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-jardin
10.5 x 15.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.5 x 10.2 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
11.10 x 14.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.7 x 11.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Échangeur d'air, thermopompe murale, luminaire, Lave-vaisselle encastré, réservoir à eau chaude, Hotte de poêle, foyer électrique de la salle à manger.

Exclusions

La décoration, TV et support murale.

Addenda

Une rareté sur le marché : superbe copropriété moderne à Brossard!

Découvrez cette magnifique unité de copropriété, construite en 2019, qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un quartier des plus recherchés, cette propriété vous charmera dès le premier regard grâce à son abondante fenestration, son espace de vie à aire ouverte et ses deux terrasses privées.

Caractéristiques de l'unité :
*Luminosité exceptionnelle : Grâce à une fenestration généreuse, cette propriété baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée.
*Espace de vie à aire ouverte : Un concept moderne parfait pour recevoir vos proches ou pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
*Cuisine contemporaine : Dotée de nombreuses armoires et d'un comptoir en quartz, elle offre un espace de travail fonctionnel et esthétique.
*Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses : Idéales pour un confort optimal, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
*Deux terrasses privées : Idéales pour savourer vos matinées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre.
*Stationnement extérieur inclus : Un avantage pratique pour faciliter votre quotidien.
*Rangement extérieur : Accessible depuis l'une des terrasses, parfait pour entreposer vos équipements saisonniers ou accessoires supplémentaires.
*Construction récente : Conçue en 2019, cette copropriété combine design contemporain et matériaux de qualité pour une durabilité exceptionnelle.

Un emplacement de choix :
Située au coeur de Brossard, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités.
*Proximité du REM : Facilitez vos déplacements grâce à un accès rapide au Réseau express métropolitain.
*Transports en commun : Arrêts d'autobus à quelques pas pour des trajets simplifiés.
*Axes routiers majeurs : Accès facile aux autoroutes, idéal pour vos déplacements quotidiens.
*Écoles et parcs à proximité : Un environnement parfait pour les familles, avec des espaces verts et des infrastructures éducatives accessibles.
*Quartier Dix30 : À deux pas de ce centre commercial dynamique, profitez d'un éventail de boutiques, restaurants, divertissements et services.

Une occasion unique à saisir!

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété moderne, clé en main, dans un secteur prisé de Brossard. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille ou un investisseur, cette copropriété saura répondre à toutes vos attentes.

Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend!

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Taxe de mutation

 

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