5425, Crois. Beaumanoir

Brossard

4 chambre(s) • 2 salle(s) de bain

549 900 $

Prendre rendez-vous

À propos de cette propriété

Opportunité unique au 5425 croissant Beaumanoir, Brossard. Située dans un croissant paisible et recherché, cette grande maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence de rêve. Avec ses trois chambres à l'étage( présentement 2 converties en salon, une verrière quatre saisons, un grand garage double et un terrain intime avec piscine creusée, elle a tout pour plaire. Bien que des rénovations soient nécessaires, l'emplacement est imbattable : près des écoles, parcs, Quartier DIX30 et du REM. Idéale pour ceux cherchant calme et commodités à Brossard, cette propriété est une chance rare à saisir. Contactez-nous pour visiter!

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage, Extérieur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Autre, Aluminium
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Creusée
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Fondation
Béton coulé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
56.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
72.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain
7 057.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires
394 $ (2025)
Taxes municipales
2 963 $ (2024)
Total
3 357 $
Évaluation municipale (bâtiment)
333 700 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
296 400 $ (2025)
Total
630 100 $

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11 x 6.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.11 x 12.11 pi.
Revêtement : Bois

Peut devenir 2 chambres
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5 x 12.10 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1 x 15.11 pi.
Revêtement : Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
11.9 x 13.11 pi.
Revêtement : Bois

et céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.4 x 11.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2 x 13 pi.
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8 x 16.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Walk-in 4'10'' x 10'1''
Salle familiale
Sous-sol
10.4 x 22.4 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Infiltration dans coin avant
Salle de bains
Sous-sol
6.9 x 8.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
7.6 x 7.7 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, système alarme non relié, luminaires, cabanon, aspirateur centrale et acc., thermopompe centrale, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, Lave vaisselle encastré.

Exclusions

Les biens personnels des propriétaires et les casiers dans le garage.

Addenda

Découvrez une propriété unique située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard. Nichée sur un croissant paisible et familial, cette grande maison vous offre tout le potentiel pour en faire votre résidence de rêve. Avec ses nombreuses caractéristiques exceptionnelles, elle ne demande qu'à être transformée selon vos goûts et besoins.

Un emplacement idéal pour une vie en harmonie

Le croissant Beaumanoir, avec son environnement calme et sécuritaire, est parfait pour les familles, les couples ou quiconque recherchant une qualité de vie supérieure. Situé à quelques minutes des services essentiels, des écoles, des parcs et des centres commerciaux, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de tout ce que Brossard a à offrir.

La ville de Brossard est reconnue pour son dynamisme, son multiculturalisme et son infrastructure de qualité. Vous trouverez à proximité le réputé Quartier DIX30, offrant une panoplie de restaurants, boutiques et divertissements. La proximité du pont Champlain et du REM facilite également les déplacements vers le centre-ville de Montréal, une véritable valeur ajoutée pour les professionnels ou amateurs d'activités urbaines.

Une propriété spacieuse et lumineuse

Cette maison propose trois chambres situées à l'étage, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Sa verrière quatre saisons baigne l'espace de lumière naturelle, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur votre cour arrière, peu importe la saison.

Le terrain est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée idéale pour les chaudes journées d'été et un espace extérieur intime entouré de verdure. L'endroit parfait pour recevoir des amis, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans votre oasis privée.

Un potentiel incroyable malgré des travaux à prévoir

La propriété nécessite des rénovations importantes, mais pour les acheteurs visionnaires, c'est l'occasion rêvée de créer une maison à leur image. Avec sa structure solide et ses espaces généreux, les possibilités sont infinies.

Le grand garage double est un atout incontournable pour les amateurs de bricolage, les familles avec plusieurs véhicules ou ceux cherchant un espace de rangement supplémentaire.

Un investissement stratégique

Acheter cette propriété représente bien plus qu'un simple achat : c'est un investissement dans votre futur et dans un secteur où la valeur immobilière est en constante progression. La rareté des maisons dans ce quartier prisé ajoute encore plus de valeur à cette opportunité unique.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire cette adresse, une maison qui conjugue tranquillité, commodités et potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison et son emplacement exceptionnel ont à offrir.

Venez visiter, laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en la maison de vos rêves.

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Je suis intéressé

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Je suis intéressé

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Obtenez une pré-autorisation gratuite

Je suis intéressé

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Vous avez des questions?N’hésitez pas à prendre rendez-vous!

Prêt à passer à l’action?

Prendre rendez-vous
+

Vos préférences en matière de cookies

Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et collecter des statistiques d'utilisation.

Politique en matière de cookies