Dans un croissant paisible à Chambly, cette maison de style cottage a été entièrement rénovée au goût du jour. Elle offre un plan ouvert et lumineux, des planchers de chêne satiné partout, une cuisine moderne, deux salles de bain avec planchers chauffants et douches vitrées, thermopompes au rezdechaussée et à l'étage. La domotique, l'aspirateur central avec tuyau rétractable, les chauffe-serviettes et la borne pour voiture électrique ajoutent confort et modernité. Son entretien irréprochable témoignent du soin apporté à chaque détail. Il ne reste qu'à vous installer et profiter de ses espaces intérieurs & extérieurs conçus pour les familles.
Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage, Extérieur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Revêtements
Brique, Autre
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Autre, Air soufflé
Aménagement du terrain
Patio
Allée
Asphalte
Taxes scolaires
439 $ (2026)
Taxes municipales
3 423 $ (2025)
Total
3 862 $
Évaluation municipale (bâtiment)
359 300 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
187 400 $ (2025)
Total
546 700 $
Pièces
10 pièces
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8 x 12.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.6 x 14.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7 x 14.2 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4 x 9.6 pi.
Revêtement : Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2 x 14.4 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.5 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
10 x 12 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chauffante
Salle familiale
Sous-sol
20.7 x 26 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.3 x 9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chauffante
Rangement
Sous-sol
5.8 x 12.7 pi.
Revêtement : Béton
Meubles encastrés dans le sous-sol, Aspirateur central avec tuyau encastré(3 sorties) de la maison et acc. de base, Lave vaisselle encastré, Stores, tringles, rideaux, Réfrigérateur du sous sol, réservoir à eau chaude, systeme de chauffage et climatisation, ouvre porte de garage électrique, Établie en bois et tablettes de metal au plafond du garage, systeme de suspension de linge de la salle d'eau.
La décoration et biens personnel des proprios, Aspirateur centrale Du garage, Réseautage complet UniFi (internet) sous l'Escalier(mais le filage reste en place), Système de rangement complet du garage(tablettes, atelier, établie, armoires). Armoires pax dans la chambre à coucher principale, projecteur du sous-sol, toile de projection du sous-sol, haut parleur plafond du sous sol, le lavabo du garage en stainless( pas connecté).
Sis dans une boucle paisible sur la rue Édouard-Fabre à Chambly, cette propriété de style cottage a été entièrement rénovée avec goût de façon luxueuse.
Son intérieur lumineux et décloisonné est idéal pour recevoir. Les planchers de chêne sélect satiné s'étendent sur 2 niveaux, la cuisine moderne s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse prolonge l'espace de vie. La domotique intégrée permet de contrôler l'éclairage. L''aspirateur central à tuyau rétractable facilite l'entretien.
La maison compte deux salles de bain contemporaines avec planchers chauffants, douches vitrées et chauffe serviettes. Une thermopompe murale au rez-de-chaussée et une thermopompe de type «araignée» à l'étage assurent un confort optimal. De plus, la borne pour voiture électrique est incluse.
Une maison clés en main adaptée pour les familles d'aujourd'hui. Les nombreux rangements du sous-sol sont été réfléchis pour la vie active des familles modernes. La cour arrière est parfaite pour apprécié les soirée d'été/automne entre amis. Une piscine chauffée, et adaptée à la nouvelle réglementions provinciale, ajoute la touche finale.
En plus d'un accès rapide à l'autoroute des canton de l'est, cette demeure est située à quelques pas des arrêts Franquet/DeGentilly où passent les lignes 104, 487 et 681; la navette 386 est accessible à l'angle Industriel/Franquet . Ces lignes desservent les terminus de Longueuil et de Brossard, permettant un accès rapide à Montréal et à la RiveSud.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs parcs; les parcs Duvernay et Hertel offrent des espaces verts paisibles pour marcher et piqueniquer , tandis que le parc des Ateliers constitue un lieu original au style industriel chic pour divers événements .
Un autre attrait majeur pour cette ville bordé par le bassin de chambly: Le vieux Chambly: Il offre un panoplie de restaurants, bar et boutiques gourmande. Ses sentiers offrent des vues splendides sur la rivière . Les amateurs de sports nautiques ont rendez-vous au club de voile GervaisDésourdy, où l'on peut louer pédalo, canot, planche à pagaie ou kayak et suivre des cours pour tous les niveaux . Les jardins Boileau proposent quant à eux un verger et des jardins à la française avec modules d'interprétation.
La ville de Chambly se distingue par son riche patrimoine historique, ses pistes cyclables, ses sentiers et ses monuments . Bien reliées aux grands axes routiers, la municipalité offre un équilibre entre vie de quartier et accès rapide à Montréal.
Cette propriété représente une occasion rare d'habiter une maison clé en main, moderne, et idéalement située dans une communauté en pleine effervescence.
