Maison à étages à vendre : 7483Z, Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert) - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

*UNE RARETÉ DANS CE QUARTIER* Entretenue avec amour, cette magnifique propriété ressort du lot de par sa localisation et l'espace incroyable qui y est offert sur 3 étages.Avec plus de 1580pi2 habitables hors sol, ses 4* chambres et 2 salles de bain, toute la famille y trouvera son espace et plus encore. Admirez la vaste partie arrière donnant sur la cour, la cuisine ultra fonctionnelle rénovée, la fenestration inondant les pièces de lumière naturelle mais surtout les 3 grandes chambres à l'étage.Un généreux garage est aussi offert.Le terrain ceinturé de végétation offre l'intimité tant recherchée. Un WOW assuré!!

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Vue

Panoramique

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Revêtements

Brique, Aluminium

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Autre

Particularités

Autre

Garage

Intégré, Chauffé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection, Autre

Aménagement du terrain

Patio

Appareils en location

Chauffe-eau

Allée

Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment

23.00 pi.

Profondeur du bâtiment

40.00 pi.

Superficie habitable

1 586.00 pi. ca.

Superficie du terrain

3 885.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires

232 $ (2024)

Taxes municipales

2 638 $ (2025)

Total

2 870 $

Évaluation municipale (bâtiment)

240 900 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

180 600 $ (2025)

Total

421 500 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

1 980 $ / année

Particularités des pièces

Pièces

11 pièces
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

5.6 x 4.8 pi.
Revêtement : Céramique

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

5.8 x 8.6 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

10.5 x 9.2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

10.8 x 10.10 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salon
Rez-de-chaussée

12.3 x 15.3 pi.
Revêtement : Parqueterie

Foyer électrique

Chambre à coucher principale
2ième étage

14.4 x 16.5 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains
2ième étage

10.11 x 8.6 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
2ième étage

10.4 x 11.3 pi.
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher
2ième étage

14.0 x 10.1 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle familiale
Sous-sol

15.8 x 21.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Atelier
Sous-sol

11.0 x 14.5 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, thermopompe murale, aspirateur central et accs, ouvre-porte de garage + 2 manettes, 2 foyers électriques, auvent extérieur et toiles

Exclusions

Téléviseur plat et support mural

Addenda

CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES:

LE QUARTIER
- le quartier CENTRE St-Hubert vous offre une multitude de possibilités de transports
- École secondaire André-Laurendeau et centre sportif Rosanne-Laflamme juste en face
- sentiers de randonnée autour du magnifique Parc de la cité à distance de marche
- services, restos et transports en commun sont à distance de marche
- accès faciles aux voies rapides

LA MAISON
- construction solide 1990 de 1586pi2 en copropriété horizontale
- 3 chambres à l'étage dont la vaste principale avec salle de bain attenante
- planchers de parqueterie en bonne condition sur les deux étages supérieurs
- cuisine incroyable avec un mariage de 2 couleurs
- salle d'eau au rez-de-chaussée avec coin buanderie
- immense salon avec foyer électrique offrant un coin lecture
- grand sous-sol aménagé en 1 vaste chambre style loft plus un atelier hyper pratique
- garage de 10pi8po largeur x 18pi9po profondeur et 10pi8po mesuré de l'intérieur

LE TERRAIN
- section privée du Boul.Cousineau en retrait pour plus de tranquilité
- espaces de stationnement pour les visiteurs à l'avant
- très bel espace détente entièrement clôturé
- patio en composite récent de 11pi x 11pi avec abri soleil inclus
- haies de cèdres matures de plus de 10pi pour un maximum d'intimité
- grande varié d'arbres matures du voisinage dont un petit saule pleureur hyper charmant
- orientation de la cour au OUEST pour les amoureux de soleil
- entrée en pavés unis pour 1 voitures en plus du garage

En bref, le 7483 Boul.Cousineau est l'opportunité que vous cherchez car à ce prix, cette propriété a de nombreuses possibilités à offrir. Bonne visite!

Calculateurs

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Ville

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** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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Mise de fonds

Durée du prêt (années)

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7483Z, Boul. Cousineau

À propos de cette propriété

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Frais et taxes

Dépenses et énergie

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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