2006, Rue des Potentilles

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

3 chambre(s) • 1 salle(s) de bain

519 900 $

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À propos de cette propriété

Condo sur 2 étages situé dans le secteur prisé du Parcours du Cerf, sur une rue paisible et sans issue. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne, 3 chambres à l'étage, salle de bains avec bain podium et douche, salle d'eau au rez-de-chaussée, walk-in, espace laveuse-sécheuse, 2 stationnements, cour privée avec haie de cèdres, balcon, terrasse en pavé uni et rangement extérieur. À deux pas du golf, des sentiers, de la piste cyclable, du parc Michel-Chartrand et des services. Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers. Un produit rare offrant confort, intimité et style.

Caractéristiques

Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis

Dimensions

Superficie habitable
1 149.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires
271 $ (2025)
Taxes municipales
3 459 $ (2025)
Total
3 730 $
Évaluation municipale (bâtiment)
309 100 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
147 700 $ (2025)
Total
456 800 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété
2 640 $ / année

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.1 x 6 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.10 x 13.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10 x 15.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8 x 11.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.6 x 7.9 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12 x 13.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9 x 9.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9 x 11.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
6 x 12.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, lave vaisselle encastré, Luminaire, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, Échangeur d'air, cabanon, hottes de poêle, appareil de chauffage, stores, tringles et rideaux, support de télévision, tablette et meuble de la petite chambre.

Exclusions

Télévisions au mur, la décoration, laveuse et sécheuse à linge.

Addenda

Située dans un environnement prisé du secteur Parcours du Cerf, sur une rue tranquille et sans issue, cette copropriété à deux étages vous séduira par son concept moderne, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique.

Dès l'entrée, un hall fermé avec porte vitrée accueille la lumière naturelle tout en offrant deux garde-robes spacieux pour un rangement optimal. L'aire ouverte du rez-de-chaussée crée une ambiance conviviale où salon et salle à manger cohabitent harmonieusement dans une pièce baignée de soleil le jour et réchauffée par un éclairage encastré le soir. La cuisine au design soigné allie des matériaux de qualité, des armoires deux tons, un dosseret de céramique raffiné, une robinetterie contemporaine et un éclairage encastré qui rehausse l'élégance de l'espace. Une salle d'eau discrètement positionnée ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier complètent le niveau principal.

À l'étage, une fenêtre ajoutée dans la cage d'escalier inonde les marches de bois foncé d'une belle lumière naturelle. La chambre principale de très bonnes dimensions propose un walk-in fonctionnel, tandis que les deux autres chambres, également bien proportionnées, sont munies de leur propre garde-robe, répondant aux besoins d'une famille ou d'un espace bureau à domicile. La salle de bains est spacieuse et bien aménagée avec un bain sur podium en céramique, une douche néo-angle, une robinetterie haut de gamme, une armoire de rangement et un espace pour la laveuse-sécheuse séparé pour plus de commodité.

À l'extérieur, la cour arrière privée et bordée d'une haie de cèdres assure intimité et tranquillité. Une terrasse en pavé uni permet de profiter pleinement des beaux jours, tout comme le balcon en bois accessible depuis la salle à manger ou la cour. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur privé complètent parfaitement ce bien rare sur le marché.

Vous serez charmé par l'accès rapide au Golf du Parcours du Cerf, aux sentiers du parc Michel-Chartrand, à la piste cyclable et à de nombreux commerces et services. Les principaux axes routiers sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette propriété combine intelligemment confort, style et localisation exceptionnelle, offrant une qualité de vie recherchée dans un cadre serein et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs exigeants en quête d'un lieu de vie raffiné, pratique et bien situé.

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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