Propriété entièrement reconstruite (2021-2023) à Mont-Saint-Hilaire, située dans un secteur paisible, près des services, de la gare, des écoles et de la montagne. Cottage moderne sans sous-sol, bâti sur dalle de béton chauffante( pas de sous-sol), offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, cuisine avec grand ilot, chambre à coucher principale, salle de lavage et sdb. Deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Garage intégré, terrain intime bordé d'arbres, aucun voisin directement à l'arrière. Clé en main, efficacité énergétique, tranquillité et proximité du plein air. Une opportunité à ne pas manquer!
Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage, Extérieur
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Pierre
Proximité
Transport en commun
Revêtements
Brique
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Garage
Chauffé, Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Allée
Asphalte
Taxes scolaires
282 $ (2026)
Taxes municipales
2 122 $ (2026)
Total
2 404 $
Évaluation municipale (bâtiment)
114 900 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
275 300 $ (2026)
Total
390 200 $
Pièces
10 pièces
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6 x 13.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
PL Chauffant
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.5 x 13.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
PL Chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13 x 18.1 pi.
Revêtement : Céramique
PL Chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7 x 13.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
PL Chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
13 x 19.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
PL Chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13 x 13.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5 x 9 pi.
Revêtement : Céramique
PL Chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.3 x 14.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
PL chauffant/Douche + L/S
Chambre à coucher
2ième étage
16.8 x 22.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6 x 20.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
5.6 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique
Lave-vaisselle encastré, ouvre porte de garage et acc., chauffe eau, stores, tringles et rideaux. 2 établies du garage, luminaires.
Les biens personnels de la succession.
Au coeur de Mont-Saint-Hilaire, ce cottage à tout pour plaire;
Tout près des services, du train de banlieue, des commerces essentiels, des écoles et à quelques minutes seulement des sentiers de la montagne, découvrez une propriété entièrement reconstruite entre 2021 et 2023, offrant le charme d'un cottage moderne marié à un environnement verdoyant et bucolique. Érigée sur une dalle chauffante -- avantage recherché pour son confort, sa stabilité et son efficacité énergétique -- cette résidence n'a aucun sous-sol et propose un rez-de-chaussée lumineux, fonctionnel et extrêmement convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, au style contemporain, se distingue par son ergonomie, ses matériaux durables, son grand plan de travail de quartz et sa belle fenêstration donnant sur la cour. L'espace salon-salle à manger est vaste et chaleureux, accentué par l'abondance de lumière naturelle, le foyer au bois et la qualité de la construction.
À l'étage, on retrouve deux immenses chambres (pouvant être convertie en 3) ainsi qu'une salle d'eau d'une dimension parfaite, offrant la possibilité d'un aménagement avec douche.
Le terrain, de plus de 14 000 pc est intime et bordé d'arbres matures, propose plusieurs zones de détente et une rare tranquillité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière, un atout recherché dans le secteur. Un grand cabanon est présent ainsi que de gros érables à sucre.
Le garage 1 1/2 intégré ajoute un espace de rangement essentiel pour vélos, outils, équipements sportifs ainsi qu'un véhicule.
La propriété constitue un choix idéal pour une petite famille, un couple actif ou toute personne recherchant le confort d'une maison "presque" neuve avec une qualité de vie supérieure.
La localisation se distingue également par son accès rapide aux axes routiers, sa proximité des activités de plein air, du réputé centre-ville de Mont-Saint-Hilaire et par la beauté d'un paysage naturel qui combine montagnes, vergers et tranquillité.
Une opportunité rare pour habiter un secteur prisé, vivre dans une construction récente offrant la paix d'esprit, et profiter d'un terrain intime sans compromis sur la modernité, la luminosité et le confort.
*** Aucun de sous-sol, construite sur dalle chauffante ***
Travaux suite à l'incendie de 2021, les travaux sont complété a ce jour. Il manque uniquement que la municipalité viennent réévaluer la maison.
- Garage complet;
- Électricité & plomberie intérieur;
- Isolation des murs extérieurs et gyps;
- Revêtement de plancher et plancher chauffant partout au rdc;
- armoires de cuisine, 2 salle d'eau et 1 salle de bain;
- Portes et fenêtres;
- Toiture section garage.
***L'évaluation municipale est en fonction de l'usage par l'inspecteur municipale suite à l'incendie en 2021: Bâtiment incendié et inutilisable ***
Le tout sera corrigé au prochain rôle d'évaluation municipale. Le vendeur est en processus de correction avec la municipalité.
