1219, Ch. des Patriotes N.

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**Exceptionnelle Propriété au Bord du Richelieu à Mont-Saint-Hilaire**

Découvrez ce magnifique cottage niché sur les rives pittoresques de la rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire. Offrant une intimité incomparable sur un terrain généreux de 14 600 pieds carrés avec 100 pieds linéaires de bande riveraine, cette propriété n'est pas en zone inondable, bénéficiant d'un muret de sécurité construit par le ministère des Transports dans les années 60.

Au fil des ans, la maison a été méticuleusement agrandie et entretenue. Une véranda trois saisons a été pieutée et transformée en une pièce habitable toute l'année, tandis que l'avant de la maison a été étendu pour offrir une salle de bains complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un immense espace de rangement au sous-sol. Le deuxième étage abrite une suite des maîtres spacieuse avec une salle de bain privée style hôtel-boutique, assurant luxe et confort. Il est possible de fermer cette pièce pour plus d'intimité.


Le sous-sol en est pas un, c'est plutôt un rez-de-jardins avec une fenestration donnant sur la rivière et les couchés de soleil époustouflant! un poêle à combustion lente assure confort et cachet pour les journées froide d'hiver!

La grande terrasse couverte est l'endroit parfait pour profiter d'une vue panoramique époustouflante sur la rivière richelieu. En contrebas, un espace aménagé pour des feux de soirée offre des moments inoubliables au coucher du soleil. La piscine creusée, située en retrait de la rive, garantit une intimité totale tout en offrant une vue imprenable sur l'eau.
Une piscine chauffée au sel qui à été pieutée complète ce havre de paix.

Rénovée au fil des ans, cette maison unique dispose d'une toiture de métal permanente, de plusieurs pièces avec plancher chauffant, et offre la possibilité d'installer un quai privé. Avec beaucoup de rangement et la possibilité de construire des garages, cette propriété répond à tous vos besoins.

Située à Mont-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie de la proximité des services essentiels et d'un accès rapide à l'autoroute 20 et la gare de train, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Mont-Saint-Hilaire est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses nombreux parcs et espaces verts, ainsi que pour ses vues spectaculaires sur le mont éponyme. La ville offre également une vie communautaire dynamique, avec des écoles de qualité, des boutiques locales charmantes, et une variété d'activités récréatives pour tous les âges.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. C'est votre chance de vivre le rêve au bord de l'eau, dans une maison qui allie charme, confort et cachet.

Contactez-nous, ou votre courtier, dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété!