Propriété entièrement reconstruite (2021-2023) à Mont-Saint-Hilaire, située dans un secteur prisé, près des services, de la gare, des écoles et de la montagne. Cottage sans sous-sol, bâti sur dalle de béton chauffante, offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, cuisine avec grand ilot, chambre à coucher principale, salle de lavage et sdb. Deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Garage intégré, terrain intime bordé d'arbres, aucun voisin directement à l'arrière. Clé en main, efficacité énergétique, tranquillité et proximité du plein air. Une opportunité à ne pas manquer!
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur la montagne
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur, Au garage
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Pierre, Brique
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Garage
Chauffé, Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Allée
Asphalte
Taxes scolaires
282 $ (2026)
Taxes municipales
2 122 $ (2026)
Total
2 404 $
Évaluation municipale (bâtiment)
114 900 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
275 300 $ (2026)
Total
390 200 $
Pièces
10 pièces
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6 x 13.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
PL Chauffant
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.5 x 13.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
PL Chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13 x 18.1 pi.
Revêtement : Céramique
PL Chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7 x 13.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
PL Chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
13 x 19.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
PL Chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13 x 13.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5 x 9 pi.
Revêtement : Céramique
PL Chauffant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.3 x 14.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
PL chauffant/Douche
Chambre à coucher
2ième étage
16.8 x 22.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Peut être converti: 2 chambres
Chambre à coucher
2ième étage
12.6 x 20.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
5.6 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique
Lave-vaisselle encastré, ouvre porte de garage et acc., chauffe eau, stores, tringles et rideaux. 2 établies du garage, luminaires.
Les biens personnels de la succession.
Au coeur de Mont-Saint-Hilaire, ce cottage à tout pour plaire;
Tout près des services, du train de banlieue, des commerces essentiels, des écoles et à quelques minutes seulement des sentiers de la montagne, découvrez une propriété entièrement reconstruite entre 2021 et 2023, offrant le charme d'un cottage moderne marié à un environnement verdoyant et bucolique. Érigée sur une dalle chauffante -- avantage recherché pour son confort, sa stabilité et son efficacité énergétique -- cette résidence n'a aucun sous-sol et propose un rez-de-chaussée lumineux, fonctionnel et extrêmement convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, au style contemporain, se distingue par son ergonomie, ses matériaux durables, son grand plan de travail de quartz et sa belle fenêstration donnant sur la cour. L'espace salon-salle à manger est vaste et chaleureux, accentué par l'abondance de lumière naturelle, le foyer au bois et la qualité de la construction.
À l'étage, on retrouve deux grande chambres (une pouvant être convertie en 2) ainsi qu'une salle d'eau d'une dimension parfaite, offrant la possibilité d'un aménagement avec douche avec un petit investissement.
Le terrain, de plus de 14 000 pc est intime et bordé d'arbres matures, propose plusieurs zones de détente et une rare tranquillité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière, un atout recherché dans le secteur. Un cabanon est présent ainsi que de gros érables à sucre.
Le garage 1 1/2 intégré ajoute un espace de rangement essentiel pour vélos, outils, équipements sportifs ainsi qu'un véhicule.
La propriété constitue un choix idéal pour une petite famille, un couple actif ou toute personne recherchant le confort d'une maison "presque" neuve.
La localisation se distingue également par son accès rapide aux axes routiers, sa proximité des activités de plein air, du réputé centre-ville de Mont-Saint-Hilaire et par la beauté d'un paysage naturel qui combine montagnes, vergers et tranquillité.
Une opportunité rare pour habiter un secteur prisé, vivre dans une construction récente offrant la paix d'esprit, et profiter d'un terrain intime sans compromis sur la modernité, la luminosité et le confort.
*** Aucun de sous-sol, construite sur dalle chauffante ***
Travaux suite à l'incendie de 2021, les travaux sont complété a ce jour. La municipalité viendra réévaluer la maison sous peu.
- Garage complet;
- Électricité & plomberie intérieur;
- Isolation des murs extérieurs et gyps intérieur;
- Revêtement de plancher et plancher chauffant partout au rdc;
- armoires de cuisine, 2 salle d'eau et 1 salle de bain;
- Portes et fenêtres;
- Toiture section garage.
