180, Rue de Florimont

Mont-Saint-Hilaire

4 chambre(s) • 3 salle(s) de bain

849 900 $

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  • Visite libre Dimanche, 21 juin 202614:00 - 16:00

À propos de cette propriété

À Mont-Saint-Hilaire, certaines maisons offrent plus qu'un simple toit. Elles offrent un mode de vie. Située dans le secteur prisé De La Gare, cette propriété permet aux enfants de marcher jusqu'à l'école primaire Paul-Émile-Borduas, tandis que les parents profitent de la proximité du train de banlieue et de l'autoroute 20. À l'intérieur, la qualité se remarquent partout : planchers de bois exotique Sucupira, porcelaine grand format, cuisine haut de gamme avec comptoirs de granit, îlot central et foyer au propane. À l'extérieur, terrasse couverte, piscine creusée et cour aménagée complètent l'ensemble. Une propriété d'exception!

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre
Zonage
Résidentiel
Proximité
Piste cyclable
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Proximité
Garderie/CPE

Dimensions

Façade du bâtiment
55.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
91.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain
8 945.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires
364 $ (2026)
Taxes municipales
4 266 $ (2026)
Total
4 630 $
Évaluation municipale (bâtiment)
368 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
278 800 $ (2026)
Total
647 000 $

Particularités des pièces

Pièces
12 pièces
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
9.4 x 22 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
13 x 24 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
11.3 x 16.8 pi.
Revêtement : Céramique

ou salle familiale ou bureau
Salle de bains
Rez-de-jardin
10 x 11.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12 x 18 pi.
Revêtement : Bois

bois du Brésil Sucupira
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12 x 18 pi.
Revêtement : Bois

bois du Brésil Sucupira
Chambre à coucher
2ième étage
11.3 x 13 pi.
Revêtement : Bois

bois du Brésil Sucupira
Chambre à coucher
2ième étage
11 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois

bois du Brésil Sucupira
Chambre à coucher
2ième étage
9.9 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois

bois du Brésil Sucupira
Salle de bains
2ième étage
7.8 x 11.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.10 x 22 pi.
Revêtement : Tapis

Salle de bain ouverte
Salle de jeux
Sous-sol
9.7 x 12 pi.
Revêtement : Tapis
Rangement
Sous-sol
9.7 x 12 pi.
Revêtement : Tapis

Parite basse
Rangement
Sous-sol
9 x 22 pi.
Revêtement : Béton

Parite basse

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, luminaires, pax des chambres du haut, meuble au mur du salon, lave-vaisselle encastré, clôture piscine, aspirateur centrale et acc., systeme de chauffage et climatisation, réfrigérateur, 2 chauffes eau.

Exclusions

luminaires de la SAM et chambre riz de jardins, PAX de la chambre du RDC, gazebo de la cour,

Addenda

La première photo représente les travaux qui seront fait avant la vente.

Sis dans le très recherché secteur De La Gare à Mont-Saint-Hilaire, cette magnifique propriété propose un mode de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de la nouvelle école primaire Paul-Émile-Borduas, accessible à pied, tout comme les garderies, les parcs de quartier et les espaces verts. La gare de train de banlieue se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Montréal, tandis que l'autoroute 20, la route 116, les commerces, les services et les installations sportives sont rapidement accessibles.

Dès l'arrivée, l'imposante entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules témoigne du soin apporté à la propriété. Le spacieux vestibule baigné de lumière naturelle accueille les visiteurs sur un magnifique plancher de porcelaine. Cette première impression se poursuit partout dans la résidence grâce aux nombreuses améliorations réalisées au fil des années et à la qualité des matériaux sélectionnés.

Les aires de vie principales se distinguent par leur ambiance chaleureuse et leur finition soignée. Les superbes planchers de bois exotique Sucupira ajoutent richesse et élégance aux espaces de vie. Le salon et la salle à manger se partagent une aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine constitue sans contredit le coeur de la maison. Son aménagement réfléchi, ses nombreuses armoires de bois, ses sections vaisselier, ses comptoirs de granit, son vaste îlot central et ses électroménagers haut de gamme sauront plaire aux plus exigeants. Le foyer au propane ajoute une touche de confort appréciable au quotidien.

La porte-patio triple ouvre sur une grande terrasse couverte donnant accès à une cour aménagée avec piscine creusée clôturée. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison durant la belle saison.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions répondent aux besoins de la famille. La salle de bains rénovée propose une finition actuelle avec douche en verre et céramique, bain encastré et mobilier de qualité.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, bureau à domicile, salle de jeux ou espace détente. Une seconde salle de bains complète ainsi qu'un espace buanderie ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.

Au fil des ans, plusieurs composantes importantes ont été rénovées ou améliorées, notamment la toiture, les fenêtres, la porte d'entrée, la cuisine, les salles de bains, les revêtements de plancher ainsi que plusieurs aménagements extérieurs.

Mont-Saint-Hilaire est reconnue pour sa qualité de vie remarquable. La montagne, offre un accès privilégié à la nature avec ses sentiers et ses activités quatre saisons. Les résidents profitent également d'un vaste réseau de pistes cyclables, de vergers réputés, de marchés locaux, de restaurants appréciés.

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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